Flip: Katowice, Brzozowa 44
27 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Brzozowa 44 w Katowicach kupiono 26.11.2020 za 131 000 zł (4 943 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 187 000 zł (7 057 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
4 943
131 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
7 057
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 113
56 000 zł · 42,8%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 1 317,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 58 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 4 943 zł/m²sprzedaż 7 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →