Flip: Katowice, Bolesława Czerwińskiego 3a
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Bolesława Czerwińskiego 3a w Katowicach kupiono 13.07.2022 za 260 000 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 283 500 zł (6 059 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
5 557
260 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
6 059
283 500 zł
Różnica cen, zł/m²
502
23 500 zł · 9,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 19 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 5 557 zł/m²sprzedaż 6 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →