Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 97

42 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 97 w Katowicach kupiono 22.11.2024 za 471 608 zł (11 139 zł/m²) i sprzedano 30.08.2025 za 635 000 zł (14 998 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 392 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2024, zł/m²

11 139

471 608 zł

Sprzedaż 30.08.2025, zł/m²

14 998

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 859

163 392 zł · 34,7%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 163 392 zł
ROI: 34,7%
ROI roczne: 47,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 11 139 zł/m²›sprzedaż 14 998 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025418 → 456 tys. zł+38+9,1%42 m²12,2 mies.6 p. 10.2025436 → 576 tys. zł+140+32,1%42 m²11,0 mies.14 p.