Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 95

123 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 122,9 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 95 w Katowicach kupiono 06.12.2024 za 817 728 zł (6 655 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 940 000 zł (7 650 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 272 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 06.12.2024, zł/m²

6 655

817 728 zł

Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²

7 650

940 000 zł

Różnica cen, zł/m²

995

122 272 zł · 15,0%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 11 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (298 dni)
Różnica cen brutto: 122 272 zł
ROI: 15,0%
ROI roczne: 18,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 6 655 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026697 → 734 tys. zł+37+5,3%53 m²6,9 mies.9 p. 03.2026614 → 973 tys. zł+359+58,4%80 m²16,3 mies.5 p. 01.2026634 → 730 tys. zł+96+15,2%98 m²13,9 mies.5 p. 11.2025484 → 697 tys. zł+213+44,1%53 m²9,1 mies.9 p. 10.2025569 → 644 tys. zł+75+13,2%53 m²10,9 mies.14 p. 08.2025588 → 709 tys. zł+121+20,7%82 m²9,0 mies.14 p. 07.2025683 → 912 tys. zł+229+33,5%99 m²7,4 mies.13 p. 06.2025660 → 1 020 tys. zł+360+54,6%82 m²5,4 mies.7 p. 06.2025669 → 840 tys. zł+171+25,6%101 m²6,6 mies.11 p. 02.2025730 → 790 tys. zł+60+8,3%101 m²2,3 mies.12 p. 01.2025605 → 660 tys. zł+55+9,1%82 m²1,4 mies.7 p.