Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 78
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 78 w Katowicach kupiono 08.12.2020 za 190 000 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 272 000 zł (7 512 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
5 247
190 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
7 512
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
82 000 zł · 43,2%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 153,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 71 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 5 247 zł/m²sprzedaż 7 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →