Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 59
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 59 w Katowicach kupiono 10.01.2022 za 277 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 335 000 zł (8 245 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
6 818
277 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
8 245
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 428
58 000 zł · 20,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 70 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 6 818 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →