Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 36
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 36 w Katowicach kupiono 18.10.2024 za 325 000 zł (7 113 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 385 000 zł (8 426 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
7 113
325 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
8 426
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
60 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 262,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 57 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 7 113 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025300 → 340 tys. zł+40+13,3%46 m²3,9 mies.