Flip: Katowice, Wojciecha 45c
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Wojciecha 45c w Katowicach kupiono 21.11.2025 za 208 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 328 000 zł (10 340 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
6 557
208 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
10 340
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 783
120 000 zł · 57,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 575,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 128 605 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 557 zł/m²sprzedaż 10 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →