Odsprzedaż: Katowice, Wojciecha 45b
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wojciecha 45b w Katowicach kupiono 16.03.2017 za 168 000 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 120 000 zł (2 805 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 000 zł, czyli -28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2017, zł/m²
3 927
168 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
2 805
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 122
-48 000 zł · -28,6%
Trzymanie
19,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 000 zł
- ROI
- -28,6%
- ROI roczne
- -18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -39,4 pp · -66 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 3 927 zł/m²‹sprzedaż 2 805 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →