Flip: Katowice, Wojciecha 43d
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wojciecha 43d w Katowicach kupiono 31.01.2025 za 240 000 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 395 500 zł (9 245 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 500 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
5 610
240 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
9 245
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 635
155 500 zł · 64,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 500 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 345,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 167 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 610 zł/m²sprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →