Flip: Katowice, Wojciecha 43a
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wojciecha 43a w Katowicach kupiono 01.09.2023 za 220 000 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 410 000 zł (9 584 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
5 143
220 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
9 584
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 441
190 000 zł · 86,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 345,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +94,3 pp · 207 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 143 zł/m²sprzedaż 9 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →