Flip: Katowice, Wojciecha 40b
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Wojciecha 40b w Katowicach kupiono 08.04.2025 za 197 800 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 331 000 zł (10 435 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 200 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
6 236
197 800 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
10 435
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 199
133 200 zł · 67,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 200 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 479,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 118 884 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 10 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →