Flip: Katowice, Przyjazna 10B
78 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Przyjazna 10B w Katowicach kupiono 16.10.2023 za 673 500 zł (8 643 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 850 000 zł (10 909 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
8 643
673 500 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
10 909
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
176 500 zł · 26,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 163 425 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 8 643 zł/m²sprzedaż 10 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →