Flip: Katowice, Mysłowicka 5
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Mysłowicka 5 w Katowicach kupiono 14.05.2024 za 287 000 zł (6 093 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 437 000 zł (9 278 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
6 093
287 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
9 278
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
150 000 zł · 52,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 102 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 093 zł/m²sprzedaż 9 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019165 → 174 tys. zł+9+5,5%47 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019160 → 225 tys. zł+65+40,6%51 m²1,1 mies.3 p.