Flip: Katowice, Mysłowicka 43a
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Mysłowicka 43a w Katowicach kupiono 24.02.2022 za 200 000 zł (4 308 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 250 000 zł (5 386 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 308
200 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
5 386
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 35 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 4 308 zł/m²sprzedaż 5 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →