Flip: Katowice, Mysłowicka 37c
37 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Mysłowicka 37c w Katowicach kupiono 26.11.2014 za 120 000 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 02.10.2015 za 128 000 zł (3 503 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2014, zł/m²
3 284
120 000 zł
Sprzedaż 02.10.2015, zł/m²
3 503
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
8 000 zł · 6,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 11 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 3 284 zł/m²sprzedaż 3 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →