Flip: Katowice, Mysłowicka 37
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Mysłowicka 37 w Katowicach kupiono 20.07.2023 za 230 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 300 000 zł (6 707 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
5 142
230 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 707
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 166,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 49 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 6 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 420 tys. zł+120+40,0%45 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż