Flip: Katowice, Mysłowicka 22
52 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Mysłowicka 22 w Katowicach kupiono 17.12.2025 za 330 000 zł (6 310 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 485 000 zł (9 273 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
6 310
330 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
9 273
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 964
155 000 zł · 47,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 101 106 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 310 zł/m²sprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021120 → 140 tys. zł+20+16,7%26 m²1,9 mies.