Flip: Katowice, Mysłowicka 1b
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Mysłowicka 1b w Katowicach kupiono 12.01.2023 za 173 800 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 200 000 zł (5 376 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 200 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
4 672
173 800 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
5 376
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
26 200 zł · 15,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 200 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 20 380 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 5 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026160 → 254 tys. zł+94+58,8%25 m²11,9 mies.3 p.
12.2021170 → 205 tys. zł+35+20,6%37 m²25,6 mies.8 p.odsprzedaż