Flip: Katowice, Mysłowicka 14
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Mysłowicka 14 w Katowicach kupiono 19.04.2023 za 250 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 463 000 zł (8 870 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
4 789
250 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
8 870
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
213 000 zł · 85,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 145 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 8 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024320 → 350 tys. zł+30+9,4%48 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023209 → 250 tys. zł+41+19,8%52 m²1,5 mies.8 p.