Flip: Katowice, Mysłowicka 10
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Mysłowicka 10 w Katowicach kupiono 04.08.2023 za 260 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 399 000 zł (8 504 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
5 541
260 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
8 504
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 962
139 000 zł · 53,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 249,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 122 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 8 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020180 → 289 tys. zł+109+60,6%51 m²3,4 mies.4 p.
02.2019168 → 195 tys. zł+27+16,1%51 m²35,3 mies.odsprzedaż