Flip: Katowice, Miła 9a
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Miła 9a w Katowicach kupiono 04.09.2025 za 323 000 zł (6 680 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 295 000 zł (6 101 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2025, zł/m²
6 680
323 000 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
6 101
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-579
-28 000 zł · -8,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -56 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 680 zł/m²sprzedaż 6 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →