Flip: Katowice, Miła 5a

49 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Miła 5a w Katowicach kupiono 25.09.2023 za 370 000 zł (7 604 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 372 000 zł (7 645 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.09.2023, zł/m²

7 604

370 000 zł

Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²

7 645

372 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 000 zł · 0,5%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 2 000 zł
ROI: 0,5%
ROI roczne: 1,0%
Rynek w tym czasie (okolica): -6,8%
Ponad rynek: +7,3 pp · 27 056 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 7 604 zł/m²sprzedaż 7 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024270 → 480 tys. zł+210+77,8%73 m²44,1 mies.7 p.odsprzedaż 07.2022365 → 510 tys. zł+145+39,7%73 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2018160 → 165 tys. zł+5+3,1%49 m²9,6 mies.5 p.