Odsprzedaż: Katowice, Miła 40
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Miła 40 w Katowicach kupiono 04.02.2020 za 260 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 248 000 zł (4 082 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
4 280
260 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
4 082
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-198
-12 000 zł · -4,6%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -46 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 4 280 zł/m²sprzedaż 4 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →