Flip: Katowice, Miła 12
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Miła 12 w Katowicach kupiono 03.11.2020 za 245 000 zł (5 036 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 270 000 zł (5 550 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
5 036
245 000 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
5 550
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 5 036 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →