Flip: Katowice, Kwiatowa 11B
85 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Kwiatowa 11B w Katowicach kupiono 15.12.2023 za 746 000 zł (8 753 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 815 000 zł (9 562 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
8 753
746 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
9 562
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
69 000 zł · 9,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -18 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 8 753 zł/m²sprzedaż 9 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →