Flip: Katowice, Kolista 30
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Kolista 30 w Katowicach kupiono 19.09.2022 za 194 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 220 000 zł (7 285 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
6 424
194 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
7 285
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
26 000 zł · 13,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 17 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 6 424 zł/m²sprzedaż 7 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022150 → 194 tys. zł+44+29,3%30 m²15,3 mies.4 p.