Flip: Katowice, Karliczka 7
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Karliczka 7 w Katowicach kupiono 29.01.2025 za 220 000 zł (6 327 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 345 000 zł (9 922 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
6 327
220 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
9 922
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 595
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 139 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 327 zł/m²sprzedaż 9 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025230 → 287 tys. zł+57+24,8%44 m²1,8 mies.10 p.
09.201765 → 161 tys. zł+96+147,7%32 m²45,8 mies.odsprzedaż
01.201792 → 126 tys. zł+34+37,0%34 m²4,3 mies.