Flip: Katowice, Karliczka 39a
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karliczka 39a w Katowicach kupiono 02.07.2025 za 130 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 305 000 zł (6 630 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 134,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
2 826
130 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
6 630
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 804
175 000 zł · 134,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 134,6%
- ROI roczne
- 188,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +127,0 pp · 165 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →