Flip: Katowice, Karliczka 39
46 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karliczka 39 w Katowicach kupiono 05.07.2017 za 147 000 zł (3 194 zł/m²) i sprzedano 08.11.2017 za 130 000 zł (2 825 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
3 194
147 000 zł
Sprzedaż 08.11.2017, zł/m²
2 825
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-369
-17 000 zł · -11,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -11,6%
- ROI roczne
- -30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -15 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 3 194 zł/m²sprzedaż 2 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →