Flip: Katowice, Karliczka 36
25 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Karliczka 36 w Katowicach kupiono 24.01.2024 za 151 200 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 277 000 zł (10 992 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 800 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
6 000
151 200 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
10 992
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 992
125 800 zł · 83,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 800 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 275,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 112 509 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 10 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →