Flip: Katowice, Gościnna 5c
61 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gościnna 5c w Katowicach kupiono 09.07.2019 za 170 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 254 000 zł (4 159 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
2 784
170 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
4 159
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
84 000 zł · 49,4%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 711,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 69 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 784 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →