Odsprzedaż: Katowice, Adama 32
61 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Adama 32 w Katowicach kupiono 17.02.2014 za 150 000 zł (2 454 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 230 000 zł (3 763 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2014, zł/m²
2 454
150 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
3 763
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
45,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 82 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 60010 200sprzedaż‹kupno 2 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →