Flip: Katowice, Adama 31
31 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Adama 31 w Katowicach kupiono 14.11.2019 za 130 000 zł (4 230 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 193 000 zł (6 281 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
4 230
130 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
6 281
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 050
63 000 zł · 48,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 43 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 000kupno6 1006 700kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 4 230 zł/m²sprzedaż 6 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →