Flip: Katowice, Adama 30
31 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Adama 30 w Katowicach kupiono 25.02.2020 za 135 000 zł (4 359 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 175 000 zł (5 651 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
4 359
135 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
5 651
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
40 000 zł · 29,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 29 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 60010 200sprzedażkupno 4 359 zł/m²sprzedaż 5 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →