Odsprzedaż: Katowice, Adama 16
61 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Adama 16 w Katowicach kupiono 11.04.2024 za 350 000 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 02.06.2026 za 400 000 zł (6 515 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
5 700
350 000 zł
Sprzedaż 02.06.2026, zł/m²
6 515
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
814
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -33 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 60010 200sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 6 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →