Flip: Katowice, Adama 14
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Adama 14 w Katowicach kupiono 02.12.2019 za 230 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 397 000 zł (6 482 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
3 755
230 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
6 482
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
167 000 zł · 72,6%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 133 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 7006 700kupnosprzedaż6 60010 200sprzedażkupno 3 755 zł/m²sprzedaż 6 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →