Flip: Katowice, Wiertnicza 20
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wiertnicza 20 w Katowicach kupiono 11.06.2025 za 250 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 285 000 zł (7 992 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
7 011
250 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
7 992
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 2008 200sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 7 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →