Flip: Katowice, Strzelców Bytomskich 4a
55 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 4a w Katowicach kupiono 06.08.2019 za 166 431 zł (3 022 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 345 000 zł (6 265 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 569 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
3 022
166 431 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
6 265
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
178 569 zł · 107,3%
Trzymanie
15,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 569 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +95,2 pp · 158 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 600kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 3 022 zł/m²sprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020189 → 330 tys. zł+141+74,5%64 m²18,9 mies.odsprzedaż
11.2020120 → 235 tys. zł+115+95,9%34 m²16,0 mies.1 p.
07.2020126 → 230 tys. zł+104+83,2%44 m²11,7 mies.
06.2020118 → 250 tys. zł+132+112,3%41 m²10,4 mies.parter
04.2020107 → 230 tys. zł+123+115,4%34 m²13,1 mies.2 p.
02.2020189 → 370 tys. zł+181+95,8%62 m²10,3 mies.3 p.
02.2020196 → 220 tys. zł+24+12,2%66 m²4,2 mies.
01.2020102 → 250 tys. zł+148+144,2%33 m²10,0 mies.3 p.