Flip: Katowice, Gen. Henryka Le Ronda 16d
51 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Gen. Henryka Le Ronda 16d w Katowicach kupiono 06.10.2017 za 155 000 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 170 000 zł (3 315 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
3 023
155 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
3 315
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
15 000 zł · 9,7%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -10 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 023 zł/m²sprzedaż 3 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →