Odsprzedaż: Katowice, Złota 45a
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Złota 45a w Katowicach kupiono 08.12.2022 za 193 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 290 000 zł (7 305 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
4 861
193 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
7 305
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
97 000 zł · 50,3%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 79 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2007 400kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 7 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →