Flip: Katowice, Złota 41
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Złota 41 w Katowicach kupiono 22.12.2020 za 239 400 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 310 000 zł (6 547 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 600 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
5 056
239 400 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
6 547
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
70 600 zł · 29,5%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 600 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 408,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 66 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2007 400kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 6 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →