Flip: Katowice, Złota 23
62 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Złota 23 w Katowicach kupiono 09.06.2016 za 125 000 zł (2 017 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 192 000 zł (3 099 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
2 017
125 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
3 099
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
67 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 52 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 5007 700kupnosprzedaż7 3009 900sprzedaż‹kupno 2 017 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 099 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →