Flip: Katowice, Widok 4
50 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Widok 4 w Katowicach kupiono 25.01.2018 za 185 000 zł (3 685 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 315 000 zł (6 275 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
3 685
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
6 275
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 590
130 000 zł · 70,3%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 118 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 800kupno6 3007 800kupnosprzedaż7 4009 600sprzedaż‹kupno 3 685 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →