Flip: Katowice, Widok 31
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Widok 31 w Katowicach kupiono 10.09.2019 za 180 000 zł (4 797 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 220 000 zł (5 864 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
4 797
180 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 864
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 320,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 30 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2008 200kupnosprzedaż7 40010 800sprzedażkupno 4 797 zł/m²sprzedaż 5 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →