Flip: Katowice, Widok 12
37 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Widok 12 w Katowicach kupiono 02.10.2015 za 65 000 zł (1 736 zł/m²) i sprzedano 28.01.2016 za 90 000 zł (2 403 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2015, zł/m²
1 736
65 000 zł
Sprzedaż 28.01.2016, zł/m²
2 403
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
25 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 20 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2008 200kupnosprzedaż7 40010 800sprzedaż‹kupno 1 736 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 403 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →