Odsprzedaż: Katowice, Studzienna 4
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Studzienna 4 w Katowicach kupiono 21.11.2019 za 227 500 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 315 000 zł (5 921 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
4 276
227 500 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
5 921
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
87 500 zł · 38,5%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 15 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2007 400kupnosprzedaż7 2009 200sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 5 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019150 → 228 tys. zł+78+51,7%53 m²36,4 mies.odsprzedaż