Flip: Katowice, Lipowa 5
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Lipowa 5 w Katowicach kupiono 26.09.2024 za 320 000 zł (8 506 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 350 000 zł (9 304 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
8 506
320 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
9 304
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 49 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż6 9009 800sprzedażkupno 8 506 zł/m²sprzedaż 9 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →