Flip: Katowice, Lipowa 2
43 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Lipowa 2 w Katowicach kupiono 30.11.2015 za 90 000 zł (2 100 zł/m²) i sprzedano 14.04.2016 za 150 000 zł (3 500 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2015, zł/m²
2 100
90 000 zł
Sprzedaż 14.04.2016, zł/m²
3 500
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 293,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 64 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż6 9009 800sprzedaż‹kupno 2 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →