Odsprzedaż: Katowice, Johna Baildona 8A
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Johna Baildona 8A w Katowicach kupiono 22.02.2022 za 540 000 zł (9 698 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 660 000 zł (11 853 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
9 698
540 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
11 853
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 155
120 000 zł · 22,2%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 9 698 zł/m²sprzedaż 11 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →